SERVIZI OFFERTI DALLO STUDIO
Coordiniamo tutte le operazioni di ristrutturazione edilizia e nuova costruzione, dalla progettazione architettonica alla progettazione strutturale, esecuzione dell’opera, direzione lavori delle opere, sino alla fine lavori e rilascio delle relative dichiarazioni di conformità delle opere eseguite.
STUDIO TECNICO GEOM. DANIELE TUFO & PARTNERS
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Pratiche per ristrutturazioni interne, sopraelevazioni, interventi di recupero di volumi edilizi residenziali e non residenziali, ampliamenti e nuove costruzioni.
Pratiche per la regolarizzazione di eventuali difformità presenti nell’immobile (pareti interne ed esterne, finestre ecc). Eseguiamo l’accesso agli atti comunali, preleviamo tutti i progetti approvati e rileviamo l’immobile oggetto di sanatoria, regolarizzando lo stato attuale. Obbligatorio nelle compravendite immobiliari.
Le pratiche vengono svolte dall’inizio alla fine. Partiamo con il rilievo del fabbricato fino alla compilazione di tutta la modulistica e l’invio telematico presso il Catasto (ora Agenzia delle Entrate). Viene redatta in caso di ristrutturazione edilizia, ampliamenti, sopraelevazioni, frazionamenti di appartamenti/negozi, nuove costruzioni. Sui terreni eseguiamo frazionamenti per divisioni e riconfinamenti nei terreni.
Fornisce un'indicazione sui costi di riscaldamento per ogni immobile, sia abitazione che locale commerciale. Obbligatorie nella compravendita e nei contratti di affitto.
Relazioni fondamentali nelle compravendite immobiliari. Rileviamo l’immobile oggetto della compravendita e lo confrontiamo con i progetti approvati in Comune. Una garanzia per chi compra e per chi vende l’immobile.
Valutazione del più probabile valore di vendita di terreni, alloggi o cessioni di cubatura residenziale.
Assistiamo il compratore o il venditore verificando la conformità dell’immobile rispetto ai progetti depositati in Comune. Fondamentale nelle compravendite immobiliari.
Valutiamo la fattibilità e i costi totali per la realizzazione di interventi e la rivendibilità nel mercato immobiliare. Realizziamo dei progetti preliminari con tutte le possibilità edificatorie autorizzabili e sviluppiamo il conto economico delle spese di tutte le pratiche necessarie, costi di realizzazione ecc.
Tutti gli adempimenti previsti dal Testo Unico della sicurezza, D.Lgs 81 / 2008, come la verifica della documentazione prevista nei cantieri, invio della notifica preliminare e redazione di Piani di Sicurezza e di coordinamento in fase di esecuzione dei lavori.
Piani quotati dei terreni.
Assistiamo gli eredi nel trasferimento degli immobili, titoli e conti bancari caduti in successione, dal reperimento dei documenti necessari sino all’invio telematico all’Agenzia delle Entrate territoriale competente.